Агенства недвижимости
В Хургаде в настоящее время работает более 200 агентств недвижимости. Рост их численности был обусловлен строительным бумом в Хургаде и активным спросом среди иностранных покупателей. Летом 2009 года, когда показатели продаж недвижимости в Хургаде упали на 30-40% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года, многие агентства недвижимости вынуждены были закрыть свои офисы и приостановить свою деятельность. Вполне очевидно, что к концу 2010 года и в 2011 -2112 годах вероятно увеличение общего числа риэлторских компаний в Хургаде. Однако более выгодным станет направление продаж недвижимости девелоперскими компаниями, инвестирующими (принимающими долевое участие) строительство жилых зданий, многопрофильных жилых комплексов.Выгодным инвестиционным вкладом может стать покупка жилого здания целиком, нескольких апартаментов (студий) отдельными компаниями для организации корпоративного круглогодичного отдыха своих сотрудников, рабочих и служащих. То есть, современная трактовка ведомственных и заводских пансионатов, существовавших в советские времена. Такой инвестиционный вклад выгоден с тройной пользой – во-первых, компания приобретает ликвидные активы за рубежом, которые поднимутся в цене через 3-5 лет почти в 2 раза; во-вторых, круглогодичный отдых благотворно повлияет на поддержание деловой активности в работе компании, независимо от сезона; в-третьих, предоставление возможности полноценного пляжного отдыха в осенние, зимние и весенние месяцы окажет хорошее профилактическое и эмоциональное воздействие на здоровье сотрудников, а инвестиции в здоровье сотрудников – инвестиции в будущее своей компании! Да и экономия на больничных выплатах неплохая.
Для частных лиц выгодным инвестиционным вкладом остается покупка недвижимости в Хургаде с целью последующей сдачи ее в аренду, что может за год принести прибыль 6-12% от вложенных средств. Среди арендаторов более востребованы такие объекты недвижимости, как: отдельные виллы, с благоустроенной территорией и бассейном (от 2000 до 10000 $/мес). Такие объекты, как правило, сдаются от 3-х месяцев до нескольких лет;апартаменты и студии в закрытых многофункциональных комплексах (450-1800 $/мес);апартаменты и студии в центральных районах города с развитой инфраструктурой, в жилых домах, расположенных в шаговой доступности от пляжей Хургады (200-350 $/мес.).
